公积金是什么?公积金干什么用?
经常碰到一些人发出这种灵魂拷问,公积金对于长期浸泡在职场的人来讲不算什么,那是相当熟悉,而对于长期远离职场的人来讲,则知之甚少。
公积金是什么?
在日常生活当中,“五险一金”这个词常常被人提及,“五险”是指社保,而“一金”就是指住房公积金,是国家强制单位及其员工按相同比例缴存的长期住房储备金,缴存比例在5%至12%之间任意选择,个人负担一半,公司负担一半。
举例:月薪10000元,缴纳比例为5%,单位和个人每月分别缴纳:10000*5%=500元。最后个人每个月公积金账户进账500*2=1000元,这笔钱通过一定手续是可以提取出来的。
公积金干什么用?
缴纳公积金到底有什么用呢?其最重要的用途就是买房时申请公积金贷款。北京公积金全国通用,无论在北京购房,还是在外地购房,都可以申请公积金贷款。
因为公积金贷款利息比商业银行贷款低太多,所以很多购房者首选公积金贷款。就拿五年以上的贷款利率来说,商业银行的基准利率为4.9%,而实际执行还要上浮20%、30%、甚至更多,上浮后通常为6%左右。而住房公积金五年以上的贷款利率是3.25%,五年以下的贷款利率是2.75%。经此对比,用公积金办理的贷款还款利息就低很多了,究竟低到什么程度呢?不客气的讲,用公积金贷款能节省一辆车出来。
举例:商业贷款100万,贷款期限为10年,按基准利率上浮30%计算,商业贷款总利息为354651.77元。
公积金贷款100万,贷款期限为10年,公积金贷款利率为3.25%,公积金贷款总利息172628.35 元。经过对比就可以发现,公积金贷款利息足足节省了182023.42万。
18万什么概念呢?足够配备一辆不错的家庭轿车。
公积金强制缴纳?
也许有人会抱怨,房价现在太贵,估计一辈子买不起房了,这样是不是就不用缴纳公积金了?
公积金是每个人必须要缴纳的,因为公积金管理部要求每个企业必须缴纳公积金,只要缴纳社保就必须同时缴纳公积金。另外在当今社会,在中国丈母娘的压力下,以及子女就近上学的政策要求,贷款买房似乎成为每个家庭的必经之路。既然早晚要购房贷款,公积金贷款利率又这么低廉,何不缴上公积金以备将来不时之需呢?!